Как выписать ребёнка из квартиры: до 18 лет, без согласия родителя, через суд

Можно ли выписать ребёнка до 18 лет

Да, если ребёнок переезжает. С учёта по месту жительства снимают на основании заявления о регистрации по новому месту жительства (ст. 7 Закона РФ № 5242-1). То есть ребёнка не «выписывают» отдельно, а прописывают по новому адресу, и прежняя регистрация прекращается.

Регистрация лишь отражает, где человек живёт: регистрационный учёт носит уведомительный характер (ст. 2 Закона РФ № 5242-1). Сама по себе выписка не лишает ребёнка прав на жильё, а прописка не даёт их. Поэтому, если между родителями спор, решает не выписка, а то, есть ли у ребёнка право пользоваться квартирой.

Почему ребёнка нельзя выписать «в никуда»

Перечень оснований для снятия с учёта — в ст. 7 Закона РФ № 5242-1. Для живого человека, который сам не регистрируется в другом месте, это только решение суда. Просто снять ребёнка с учёта по заявлению родителя или собственника, не указав новый адрес, нельзя.

Кроме того, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Ребёнка регистрируют там, где живёт и зарегистрирован кто-то из родителей.

Как выписать и прописать в другую квартиру: по шагам

• Выберите новый адрес — квартиру, где живёт и зарегистрирован мать или отец. Если это муниципальная квартира, на вселение несовершеннолетних детей к родителям согласие других членов семьи нанимателя и наймодателя не требуется (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).
• Подайте заявление о регистрации ребёнка по новому месту жительства — в МФЦ, в подразделение по вопросам миграции или в электронной форме через Госуслуги. Закон допускает заявление в письменной форме или в форме электронного документа (ст. 7 Закона РФ № 5242-1).
• Возьмите свидетельство о рождении ребёнка, паспорт родителя и документы на новое жильё. Ребёнок старше 14 лет, как правило, подаёт заявление сам, со своим паспортом. Точный перечень документов уточните в МФЦ.
• С прежнего адреса ребёнка снимут без отдельного заявления — на основании регистрации по новому месту жительства.

Нужно ли согласие органа опеки

Для обычной смены регистрации, когда ребёнок переезжает вместе с родителем, закон согласия опеки не требует.

Согласие опеки нужно при продаже, дарении или ином отчуждении жилья, где живут находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо несовершеннолетние члены семьи, оставшиеся без родительского попечения, если затрагиваются их права (п. 4 ст. 292 ГК РФ).

При продаже квартиры, где проживают люди, сохраняющие право пользования ею, их перечень с указанием прав — обязательное условие договора (п. 1 ст. 558 ГК РФ). Поэтому покупатели обычно просят заранее выписать ребёнка, а опека и нотариус могут поинтересоваться, где он будет жить.

Если второй родитель против

Ребёнок прописан у отца, а живёт с матерью — частая ситуация после развода. Мать может зарегистрировать ребёнка по своему адресу: его место жительства — место жительства родителей, любого из них (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Нужно ли при этом присутствие или согласие отца, уточните в МФЦ заранее: на практике требования отличаются. Если родители не могут договориться, где будет жить ребёнок, этот спор решают отдельно.

Отец-собственник выписать ребёнка из своей квартиры без согласия матери не может. Дети собственника относятся к членам его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), а развод родителей не прекращает семейных отношений между отцом и ребёнком. Ребёнок сам место жительства не выбирает, поэтому то, что он живёт с матерью, суды, как правило, не считают добровольным отказом от права пользования.

Когда выписать ребёнка можно через суд

• Требование — признать ребёнка утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением. Само по себе «снять с учёта» суд не решает: снимает орган регистрационного учёта по вступившему в силу решению (ст. 7 Закона РФ № 5242-1).
• Шансы выше, когда квартира перешла к новому собственнику: переход права собственности прекращает право пользования членов семьи прежнего собственника (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
• В муниципальной квартире временное отсутствие ребёнка и его родителя прав не меняет (ст. 71 ЖК РФ). Договор найма считается расторгнутым со дня выезда в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), но для ребёнка суд смотрит на выезд его родителей.
• Иск подают в районный суд по месту нахождения квартиры (ст. 30 ГПК РФ). Госпошлина для граждан — 3000 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
• Если ребёнок с родителем живёт в квартире и требуется выселение, в деле участвует прокурор (ч. 3 ст. 45 ГПК РФ).