Претензия о нарушении срока окончания строительства объекта недвижимости
Руководителю Наименование подрядчика, адрес и ФИО руководителя (наименование организации-подрядчика, адрес, Ф.И.О.)
от ФИО и адрес заказчика (Ф.И.О., адрес заказчика)
Дата договора строительного подряда между ФИО заказчика в тексте договора (Ф.И.О. заказчика) и Наименование организации-подрядчика был заключен договор строительного подряда № Номер договора строительного подряда. (наименование организации-подрядчика)
Указанным договором предусмотрено строительство Объект недвижимости и характеристики (указать объект недвижимости; перечислить его основные характеристики, предусмотренные технической документацией, например, этажность, площадь и т.д.) по адресу: Строительный адрес. (указать строительный адрес)
Строительство должно осуществляться по графику, составленному сторонами договора, а датой начала строительных работ являться Дата начала строительных работ. В соответствии с п. Пункт договора о сроке завершения строительства договора строительство данного объекта должно быть завершено подрядчиком не позднее Срок завершения строительства по договору, а приемка выполненных работ произведена заказчиком в течение Срок приемки выполненных работ, дней дней после фактического завершения работ. Однако ваша организация неоднократно нарушала график строительных работ и к установленному договором сроку не завершила строительство Объект, строительство которого не завершено в срок. (указать объект недвижимости)
Строительство объекта было окончено только Фактическая дата окончания строительства, акт приемки-сдачи выполненных работ подписан Дата акта приемки-сдачи работ.
Таким образом, Наименование организации-подрядчика ненадлежащим образом исполнило (наименование организации-подрядчика) свое обязательство относительно срока окончания работ. Согласно п. Пункт договора о неустойке договора за нарушение срока окончания работ подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере Размер неустойки, %% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, а также возместить убытки.
В соответствии со ст. 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", п. Пункт договора для требования договора, прошу вас перечислить Сумма неустойки и убытков, ₽(Сумма неустойки и убытков, ₽) рублей на мой расчетный счет в банке Реквизиты банка (указать реквизиты банка) в счет уплаты неустойки и возмещения убытков за нарушение срока окончания строительства.
В п. Пункт договора о сроке рассмотрения претензии договора строительного подряда опредлен Срок рассмотрения претензии, дней -дневный срок рассмотрения претензии, исчисляемый со дня ее отправки контрагенту.
Приложения
1. Копия договора строительного подряда от Дата договора в приложении № Номер договора в приложении.
2. Копия акта приемки-сдачи выполненных работ от Дата акта в приложении № Номер акта в приложении.
3. Расчет суммы неустойки.
4. Расчет суммы убытков.