ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
В Наименование суда Арбитражный суд
Наименование суда
города, области (края, республики)
Истец: Адрес истца
Телефон № 1,
телефон: Телефон ответчика, E-mail Телефон ответчика.
Ответчик: Телефон ответчика
адрес Телефон № 2,
телефон: Телефон № 3, E-mail Телефон № 4.
о признании недействительным отказа в государственной
регистрации права собственности на не завершенный
строительством объект недвижимости
Истец в соответствии с договором от Дата выдачи паспорта № 1 N Номер паспорта истца является законным владельцем земельного участка под начатым строительством объектом недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью Общая площадь, кв. м № 1 кв. м по адресу: Общая площадь, кв. м № 2.
Разрешение на строительство выдано Дата выдачи паспорта № 2 под N Номер паспорта Общая площадь, кв. м № 3.
Незавершенный объект строился в соответствии с проектно-сметной документацией.
Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, прилагаются.
Истцу необходимо совершить с этим объектом следующую сделку: Описание имущества.
Обременений объекта незавершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца, не имеется.
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости.
Однако Дата документа № 1 письмом N Номер паспорта истца Ответчик отказал в государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости, сославшись на Причина № 1.
Считаю, что отказ в государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 17 - 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также следующим нормам права: Причина № 2,
нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 28, 125 АПК РФ,
ПРОШУ:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости общей площадью Общая площадь, кв. м № 5 кв. м, расположенный по адресу Общая площадь, кв. м № 4 Общая площадь, кв. м № 6, недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на не завершенный строительством объект недвижимости общей площадью Общая площадь, кв. м № 8 кв. м, расположенный по адресу Общая площадь, кв. м № 7 Общая площадь, кв. м № 9, и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком.
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от Дата договора с приложениями.
3. Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, включая промежуточные акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта незавершенного строительства, и т.д.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства с приложениями.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица.
7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.
8. Копия отказа в государственной регистрации.
9. Документ, подтверждающий направление иска ответчику.
_____________________
Дата документа № 2