ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. Город заключения Дата договора
Мы, нижеподписавшиеся: ФИО наймодателя, паспорт серия Серия паспорта наймодателя № Номер паспорта наймодателя, выдан Кем и когда выдан паспорт наймодателя, зарегистрированный(ая) по адресу: Адрес регистрации наймодателя, контактный телефон: Контактный телефон наймодателя, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ФИО нанимателя, паспорт серия Серия паспорта нанимателя № Номер паспорта нанимателя, выдан Кем и когда выдан паспорт нанимателя, зарегистрированный(ая) по адресу: Адрес регистрации нанимателя, контактный телефон: Контактный телефон нанимателя, именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет настоящего договора
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из Сколько комнат предоставляется комнат(ы), в Всего комнат в квартире-комнатной квартире по адресу Адрес квартиры, за плату, во временное пользование в целях проживания.
1.2. Наймодатель сдаёт помещение в субаренду на основании: Основание сдачи в субаренду.
1.3. Совместно с Нанимателем в квартире в течение срока субаренды будут проживать: Лица, проживающие совместно с нанимателем.
1.4. Срок субаренды устанавливается с Срок субаренды: с какой даты по Срок субаренды: по какую дату.
1.5. В случае согласия сторон срок Договора продлевается самостоятельно.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязуется: предоставить указанное помещение Нанимателю с Дата предоставления помещения; обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение; при досрочном расторжении Договора предупредить Нанимателя не позднее чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма; при расторжении настоящего Договора возвратить авансируемую арендную плату за вычетом прожитых дней при соблюдении Нанимателем всех его обязательств по настоящему Договору; возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (залога) по истечении срока аренды при исполнении Нанимателем п.п. 2.2; 3.3; 3.8.
2.2. Наниматель обязуется: использовать данное помещение только по назначению, указанному в пункте 1.1; не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам; при досрочном расторжении Договора предупредить Наймодателя не позднее чем за две недели до даты предполагаемого прекращения найма; не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя; принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём (аренду) данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма (аренды); принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте; соблюдать правила пожарной безопасности; при освобождении данного помещения передать его Наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании настоящего Договора.
3. Платежи и расчёты
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет Месячная арендная плата (Месячная арендная плата) рублей РФ.
3.2. Оплата за аренду производится Нанимателем за текущий месяц не позднее 10 числа каждого месяца.
3.3. В качестве гарантийного платежа (залога) Нанимателем внесена сумма в размере Гарантийный платёж (залог) (Гарантийный платёж (залог)) рублей РФ.
3.4. На момент подписания настоящего Договора Наниматель передал Наймодателю сумму в размере Сумма, переданная при подписании (Сумма, переданная при подписании) рублей РФ.
3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.6. Коммунальные платежи осуществляет Наниматель.
3.7. Оплату телефонных переговоров производит Кто оплачивает телефонные переговоры.
4. Ответственность сторон
4.1. Досрочное прекращение найма и расторжение настоящего Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору или по обоюдному согласию сторон.
4.2. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.
4.3. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой, с условиями настоящего Договора, а также то, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.
4.4. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение.
5. Дополнительные условия
Дополнительные условия
6. Подписи сторон
НАЙМОДАТЕЛЬ ____________________________ (ФИО наймодателя)
НАНИМАТЕЛЬ ____________________________ (ФИО нанимателя)
Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.