СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
г. Город заключения соглашения, Дата соглашения
ФИО первого участника, паспорт: серия Серия паспорта первого участника № Номер паспорта первого участника, выдан Кем выдан паспорт первого участника, проживающий по адресу: Адрес проживания первого участника, и ФИО второго участника, паспорт: серия Серия паспорта второго участника N Номер паспорта второго участника, выдан Кем выдан паспорт второго участника, проживающий по адресу: Адрес проживания второго участника, совместно именуемые "Стороны" и "Участники", заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество): адрес: Адрес квартиры; этаж: Этаж квартиры; количество комнат: Количество комнат в квартире; общая площадь: Общая площадь квартиры; жилая площадь: Жилая площадь квартиры; кадастровый номер: Кадастровый номер квартиры: Дополнительное описание квартиры. на основании приватизационного договора № Номер приватизационного договора от Дата приватизационного договора, Свидетельство о государственной регистрации № Номер свидетельства о государственной регистрации, выдано Кем выдано свидетельство о государственной регистрации, пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
доля ФИО первого участника составляет Доля первого участника, % %; доля ФИО второго участника составляет Доля второго участника, % %.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.
2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездием отчуждении правил, предусмотренных п.2.5 настоящего соглашения. 2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.
2..6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке: ФИО первого участника предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой Площадь комнаты первого участника; ФИО второго участника предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой Площадь комнаты второго участника.
2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет Сторона, несущая обязанность по государственной регистрации.
3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон
Адрес, паспортные данные и подпись первого участника
Адрес, паспортные данные и подпись второго участника