ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на жилое помещение
В Наименование суда суд.
Истец: ФИО истца, адрес: Адрес истца.
Ответчик: Ответчик, адрес: Адрес ответчика.
3-е лицо: Администрация муниципального образования Муниципальное образование третьего лица, адрес: Адрес третьего лица.
Дата договора участия в долевом строительстве я заключила с Застройщик по договору (далее – Ответчик) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №Номер договора участия в долевом строительстве
Согласно пункту 3.1. указанного договора Ответчик обязался обеспечить строительство Дома (включая Квартиру в нем) по адресу: Строительный адрес дома (строительный адрес) и передать мне квартиру.
Пунктом 1.1. договора согласованы следующие параметры квартиры:
Номер квартиры – Номер квартиры;
Количество комнат – Количество комнат;
Этаж – Этаж квартиры;
Общая площадь согласно проектной документации – Общая площадь по проектной документации, кв. м кв.м
В соответствии с пунктом 6.1. договора я оплатила стоимость квартиры в полном объеме, а именно Стоимость квартиры, ₽ (Стоимость квартиры прописью) рублей, что подтверждается соответствующими квитанциями и платежными поручениями.
Дата передачи квартиры Ответчик передал мне квартиру (почтовый адрес: Почтовый адрес квартиры) по Передаточному акту к Договору №Номер договора в передаточном акте участия в долевом строительстве многоквартирного дома от Дата договора участия в долевом строительстве. Тогда же мне были выданы ключи от квартиры.
Таким образом, на протяжении длительного периода времени я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной Квартирой. Однако до настоящего времени я не могу оформить свое право собственности на принадлежащую мне Квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента государственной регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Считаю, что те обстоятельства, при которых до настоящего времени Ответчик не зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Регион регистрации права на дом области на многоэтажный жилой дом №Номер жилого дома по ул. Улица жилого дома в г. Город жилого дома области в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права моей собственности на принадлежащую мне квартиру.
На основании изложенного выше, и руководствуясь статьями 12, 309, 310 ГК РФ,
ПРОШУ СУД:
Признать за мной право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес квартиры для просительной части.
Приложения:
1. Копия предварительного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №Номер договора для приложения от Дата договора участия в долевом строительстве – 7 листов;
2. Копия Передаточного акта к договору №Номер договора в передаточном акте участия в долевом строительстве многоквартирного дома от Дата договора участия в долевом строительстве – 2 листа;
3. Квитанция об оплате госпошлины — 1 лист;
4. Исковое заявление в 3 экземплярах.
5. Копия технического паспорта квартиры – 4 листа;
6. Копия кадастрового паспорта квартиры – 2 листа
Дата иска
Подпись