ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
Место и дата заключения (прописью)
Гражданин(ка) Российской Федерации ФИО дарителя, Дата рождения дарителя года рождения, паспорт серии Серия паспорта дарителя № Номер паспорта дарителя, выдан Кем выдан паспорт дарителя Когда выдан паспорт дарителя, код подразделения Код подразделения дарителя, зарегистрированный(ая) по адресу: Адрес регистрации дарителя, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
гражданин(ка) Российской Федерации ФИО одаряемого, Дата рождения одаряемого года рождения, паспорт серии Серия паспорта одаряемого № Номер паспорта одаряемого, выдан Кем выдан паспорт одаряемого Когда выдан паспорт одаряемого, код подразделения Код подразделения одаряемого, зарегистрированный(ая) по адресу: Адрес регистрации одаряемого, именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемого объект индивидуального жилищного строительства — одноэтажное жилое здание, расположенное по адресу: Адрес жилого дома (далее — «Жилой дом»), и земельный участок, находящийся по адресу: Адрес земельного участка (далее — «Земельный участок»). (ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации)
1.2. Общая площадь Жилого дома — Общая площадь дома, кв.м кв.м, этажность дома — Этажность дома, литера: Литера, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер): Инвентарный (учётный) номер дома, кадастровый номер объекта: Кадастровый номер дома.
1.2.1. Жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата свидетельства о праве на дом серии Серия свидетельства на дом № Номер свидетельства на дом, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Регион регистрационной службы (дом) на основании Основание (постановление) на дом, Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от Дата кадастрового паспорта дома, выданного Управлением Федерального кадастра объектов недвижимости по Регион кадастра объектов недвижимости (дом).
1.3. Площадь Земельного участка — Площадь земельного участка, кв.м кв.м, назначение: земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: Кадастровый номер участка.
1.3.1. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата свидетельства о праве на участок серии Серия свидетельства на участок № Номер свидетельства на участок, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Регион регистрационной службы (участок) на основании Основание (постановление) на участок № Номер постановления (участок) от Дата постановления (участок).
1.4. Стороны оценили даримое имущество в Оценочная стоимость даримого имущества, ₽ (Оценочная стоимость даримого имущества, ₽) рублей.
1.5. Одаряемый до подписания настоящего Договора указанные Жилой дом и Земельный участок осмотрел, ему известна качественная характеристика и режим отчуждаемой собственности. При осмотре не выявлено никаких дефектов. Жилой дом и Земельный участок в состоянии, позволяющем их использование по целевому назначению.
1.6. Одаряемый в дар от Дарителя указанные Жилой дом и Земельный участок принимает.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на предмет настоящего Договора отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершён в письменной форме. (ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации)
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведёт к существенному снижению уровня его жизни. (ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации)
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинит Дарителю телесные повреждения. (ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации)
2.4. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживёт Одаряемого.
2.5. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
2.6. Даритель обязан передать Жилой дом и Земельный участок в состоянии, позволяющем их использование по целевому назначению.
2.7. Одаряемый обязан использовать Жилой дом и Земельный участок в соответствии с их целевым назначением и целевым использованием.
3. Конфиденциальность
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путём переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Государственная регистрация
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключённым с момента государственной регистрации права собственности Одаряемым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемым, оплачиваются за счёт Дарителя.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на предмет настоящего Договора после государственной регистрации перехода права собственности Одаряемым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемым на Жилой дом и Земельный участок последние считаются переданными от Дарителя к Одаряемому.
6. Особые условия
6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Жилой дом и Земельный участок никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
6.3. Стороны подтверждают, что состояние Жилого дома и Земельного участка соответствует условиям настоящего Договора, пригодно для проживания и целевого использования, явных недостатков не имеет.
Даритель передал Одаряемому, а Одаряемый принял от Дарителя правоустанавливающие документы, ключи от Жилого дома. Обязательства по настоящему Договору исполнены полностью, взаимных претензий стороны друг к другу не имеют.
Настоящий Договор имеет одновременно силу акта приёма-передачи.
7. Заключительные положения
7.1. Во всём, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
7.4. Договор составлен в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество — Управлении Федеральной регистрационной службы по Регион органа госрегистрации (для экземпляра).
Подписи сторон:
Даритель: ___________________ / ФИО дарителя
Одаряемый: ___________________ / ФИО одаряемого