ДОГОВОР ЗАЛОГА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. Город заключения, Дата заключения.
Наименование организации-залогодержателя, именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице директора ФИО директора залогодержателя, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Наименование организации-залогодателя, именуемое в дальнейшем «Залогодатель», в лице директора ФИО директора залогодателя, действующего на основании Устава, с другой стороны, руководствуясь действующим законодательством, в том числе статьями 135, 136 и нормами параграфа 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Залогодатель передаёт принадлежащее ему на праве собственности имущество в виде Предмет залога (наименование имущества) (именуемое в дальнейшем — «Имущество») Залогодержателю.
2. Стоимость Имущества определена совместно Залогодателем и Залогодержателем (именуемыми в дальнейшем «Стороны») в сумме Стоимость имущества, ₽ (Стоимость имущества, ₽) рублей (в том числе налог на добавленную стоимость — В том числе НДС, ₽ (В том числе НДС, ₽) рублей).
3. Определённая в п.2 настоящего договора стоимость Имущества соответствует, по мнению Сторон, его остаточной балансовой стоимости на момент уплаты неустойки, предусмотренной Договором № Номер обеспечиваемого договора от Дата обеспечиваемого договора.
4. Залогом обеспечивается исполнение обязательства по Договору № Номер обеспечиваемого договора от Дата обеспечиваемого договора, заключённому между Залогодателем и Залогодержателем (именуемое далее по тексту — «Обязательство»).
Обязательством является уплата неустойки в размере Размер неустойки (штрафа), ₽ (Размер неустойки (штрафа), ₽) рублей не позднее двух месяцев с момента указанной в Договоре даты окончания выполнения работ в случае их несвоевременного завершения.
5. При своевременном выполнении работ, предусмотренных Договором № Номер обеспечиваемого договора от Дата обеспечиваемого договора (именуемых далее по тексту — «Работы»), Обязательство считается исполненным, и Имущество должно быть возвращено Залогодержателем Залогодателю.
6. Залогодатель обязан передать Залогодержателю во владение и пользование Имущество не позднее 7 дней с момента подписания настоящего договора. Передача оформляется актом приёма-передачи по форме № ОС-1 (именуемым далее по тексту — «Акт приёма-передачи»), утверждённой постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7. Акт приёма-передачи, прилагаемый к настоящему договору, является его неотъемлемой частью.
7. Права Залогодержателя на Имущество возникают с момента его передачи Залогодателем.
8. В случае своевременного выполнения Работ Залогодатель обязан принять Имущество из залога не позднее 7 дней с момента получения письменного уведомления от Залогодержателя с предложением принять заложенное Имущество из залога. Возврат Залогодержателем Имущества Залогодателю из залога оформляется Актом приёма-передачи.
9. Залогодатель не вправе распоряжаться заложенным Имуществом без письменного согласия Залогодержателя.
10. Залогодержатель обязан: 10.1. немедленно извещать Залогодателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества; 10.2. возвратить заложенное Имущество Залогодателю в случае своевременного выполнения Работ. При своевременном выполнении Работ Залогодержателю необходимо не позднее трёх дней с момента их окончания уведомить Залогодателя о необходимости принять заложенное Имущество из залога.
11. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации заложенного Имущества прекратить обращение взыскания посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства (уплатой Залогодержателю штрафа при несвоевременном выполнении Работ).
12. Залогодержатель отвечает за утрату или повреждение заложенного Имущества, если не докажет, что утрата или повреждение произошли не по его вине.
13. Пользование Залогодержателем Имуществом на основании п.6 настоящего договора контролируется Залогодателем; при этом Залогодержатель ежемесячно предоставляет отчёт Залогодателю о характере, объёме и финансовых результатах использования Имущества.
14. Доходы, получаемые Залогодержателем в результате использования Имущества, принадлежат Залогодержателю, причём вне зависимости от величины этих доходов Залогодержатель обязан: 14.1. принимать меры, необходимые для сохранения заложенного Имущества; 14.2. застраховать заложенное Имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения; 14.3. оплачивать издержки, связанные с реализацией Имущества, в случае обращения взыскания на это Имущество.
15. Стороны устанавливают, что требования Залогодержателя к исполнению Обязательств Залогодателя, определённые Договором № Номер обеспечиваемого договора от Дата обеспечиваемого договора и п.5 настоящего договора, удовлетворяются в случае возникновения предусмотренных настоящим договором обстоятельств за счёт заложенного Имущества во внесудебном порядке.
16. Стороны устанавливают, что в случае реализации Имущества вследствие обращения на него взыскания по цене ниже установленной в п.2 настоящего договора Залогодержатель полностью удовлетворяется полученной по результатам торгов суммой. В этом случае залог прекращается.
17. Стороны устанавливают, что при объявлении торгов по реализации заложенного Имущества (в случаях, предусмотренных действующим законодательством) несостоявшимися Залогодержатель вправе без дополнительного об этом соглашения с Залогодателем приобрести заложенное Имущество и зачесть в счёт покупной цены, установленной Сторонами до начала торгов, свои требования по исполнению обязательства, предусмотренные Договором № Номер обеспечиваемого договора от Дата обеспечиваемого договора и обеспеченные залогом.
18. В случае несоблюдения Залогодателем предусмотренного п.6 настоящего договора срока передачи Имущества в залог Залогодержателю настоящий договор считается незаключённым.
Залогодержатель: ____________ / ФИО директора залогодержателя
Залогодатель: ____________ / ФИО директора залогодателя