Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды
г. Город заключения договора Дата заключения договора
Арендатор, в лице Представитель арендатора, действующего на основании Основание полномочий арендатора, именуемое в дальнейшем «Арендатор», и Новый арендатор, в лице Представитель нового арендатора, действующего на основании Основание полномочий нового арендатора, в дальнейшем именуемый «Новый Арендатор», вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ настоящим договором Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по договору аренды N Номер договора аренды от Дата договора аренды (далее именуемый «Договор аренды») в отношении Объект аренды площадью Площадь объекта, расположенного по адресу: Адрес объекта, предоставленного для Цель предоставления объекта.
Договор аренды N Номер договора аренды от Дата регистрации договора аренды, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав за N Номер регистрации договора аренды от Дата записи регистрации.
2. Права и обязанности по Договору аренды возникли у Арендатора на основании Документ, подтверждающий права арендатора.
3. Арендатор гарантирует, что:
- Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;
- передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;
- передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;
- все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;
- Арендодатель уведомлен о передаче прав по Договору аренды Новому Арендатору, что подтверждается Документ об извещении арендодателя;
- обозначенное право Новому Арендатору передается не позднее Срок передачи права новому арендатору, дней дней после подписания настоящего Договора.
4. На момент заключения настоящего Договора Арендатор передает Новому Арендатору по акту приема-передачи: оригинал Договора аренды, техническую документацию на объект, иные необходимые документы, связанные с передаваемыми правами и обязанностями по Договору аренды.
5. Настоящий Договор, а также переход права аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке, в соответствии с законодательством РФ.
6. Каждая Сторона обязана надлежащим образом совершить все действия, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора и перехода права аренды.
7. Настоящий Договор заключен в Количество экземпляров договора экземплярах, по одному для каждой из Сторон, регистрирующему органу, Кому ещё передаётся экземпляр.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Арендатор Реквизиты арендатора
М. П.
Новый Арендатор Реквизиты нового арендатора
М. П.