ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР
г. Город заключения, Дата заключения.
Наименование Инвестора в лице Представитель Инвестора (ФИО), действующего на основании Действует на основании № 1, именуемОкончание «именуем__» № 1 в дальнейшем «Инвестор», с одной стороны,
и Наименование Партнёра в лице Представитель Партнёра (ФИО), действующего на основании Действует на основании № 2, именуемОкончание «именуем__» № 2 в дальнейшем «Партнёр», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ИХ ТОЛКОВАНИЕ
1.1. Определения, указанные в настоящем пункте, имеют следующее значение:
1.1.1. Инвестиции — собственные, заёмные и/или привлечённые денежные средства, вкладываемые Инвестором.
1.1.2. Инвестиционная деятельность — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях реализации инвестиционного проекта.
1.1.3. Инвестиционный проект — деятельность, предусмотренная настоящим Договором.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Предметом настоящего Договора является инвестиционная деятельность по реализации инвестиционного проекта, связанного с открытием образовательных учреждений, которые будут осуществлять деятельность под контролем Под чьим контролем работают учреждения (далее — «Образовательные учреждения»).
2.2. Оказание Партнёром консультационных услуг, связанных с открытием Образовательных учреждений.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. В соответствии с условиями Договора Инвестор:
3.1.1. Обязуется обеспечивать своевременное и в полном объёме финансирование проекта в соответствии с условиями Договора.
3.1.2. Обязуется незамедлительно предоставлять правоустанавливающие и другие документы, необходимые для оформления и получения необходимой документации.
3.1.3. Обязуется предоставлять Партнёру платёжные документы, имеющие отношение к исполнению Сторонами принятых на себя обязательств по Договору.
3.1.4. Имеет право открывать Образовательные учреждения в форме Форма деятельности учреждения; порядок и условия открытия Образовательных учреждений согласуются Сторонами дополнительно.
3.1.5. Инвестор не имеет права возглавлять открываемые Образовательные учреждения, в частности быть директором Образовательного учреждения.
3.1.6. Стороны пришли к соглашению о следующей пропорции распределения прибыли от деятельности Образовательных учреждений, открытых в соответствии с настоящим Договором: 49% (сорок девять процентов) прибыли передаётся в собственность Инвестора; 51% (пятьдесят один процент) прибыли передаётся в собственность Партнёра.
3.1.7. Инвестору предоставляется право рекомендовать персонал для работы в Образовательном учреждении.
3.1.8. Инвестору предоставляется право контролировать бухгалтерскую документацию Образовательного учреждения, проводить аудит Образовательного учреждения.
3.2. В соответствии с условиями Договора Партнёр обязуется:
3.2.1. Осуществлять техническое сопровождение проекта.
3.2.2. Принимать своевременные меры и контролировать устранение выявленных дефектов в документации.
3.2.3. Осуществлять контроль качества выполняемых работ, а также изделий, материалов и оборудования, используемых при реализации проекта.
3.2.4. Осуществлять контроль безопасности проведения работ, соответствие работ стандартам и требованиям, установленным Партнёром.
3.2.5. Контролировать наличие и правильность ведения документации.
4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ
4.1. В срок не более Срок перечисления средств, дней дней с момента заключения настоящего Договора Инвестор перечисляет Партнёру Сумма финансирования, ₽ (Сумма финансирования, ₽) рублей, в том числе Ставка НДС, %% НДС — Сумма НДС, ₽ (Сумма НДС, ₽) рублей Сумма НДС, копеек копеек.
4.2. После поступления денежных средств, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, на расчётный счёт Партнёра Инвестору предоставляется право получать консультационные услуги по вопросу открытия Образовательных учреждений, знакомиться с материалами, относящимися к предмету настоящего Договора; Инвестору предоставляется пакет документов, содержащих рекомендации относительно открытия Образовательных учреждений.
4.3. После предоставления Инвестору пакета документов, содержащих рекомендации относительно открытия Образовательных учреждений, Сторонами подписывается Акт сдачи-приёмки услуг. После подписания Акта сдачи-приёмки услуг обязательства Партнёра по предоставлению консультационных услуг на сумму, указанную в п. 4.1, считаются полностью и надлежащим образом выполненными.
4.4. Инвестор обязан подписать представленный Партнёром Акт сдачи-приёмки услуг в срок не более 3 (трёх) рабочих дней или в тот же срок представить мотивированный отказ от подписания. В случае если в указанный срок Инвестор не подпишет Акт и не представит мотивированный отказ, услуги считаются принятыми Инвестором без замечаний.
5. ФОРС-МАЖОР
5.1. Ни одна из Сторон не несёт ответственности за полное или частичное невыполнение обязанностей, если невыполнение является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение и другие явления природы, война, военные действия, блокада и других обстоятельств, находящихся вне контроля Сторон и возникших после заключения Договора, при условии, что возникшее обстоятельство действующее законодательство относит к обстоятельствам непреодолимой силы.
5.2. Сторона, для которой создалась невозможность выполнения своих обязательств, обязана в письменной форме известить другую Сторону о возникновении и о предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств в течение Срок извещения о форс-мажоре, дней дней с момента их наступления. Достаточным доказательством возникновения и прекращения указанных обстоятельств может служить свидетельство Торгово-промышленной палаты России или иного компетентного органа. В случае ненаправления или несвоевременного направления извещения виновная Сторона обязана возместить другой Стороне причинённые убытки.
5.3. Срок выполнения обязательств по Договору продлевается на время действия обстоятельств непреодолимой силы.
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы будут действовать более Срок форс-мажора для расторжения, дней дней, то Стороны могут принять решение о расторжении Договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них Договором обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.
7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Стороны вправе расторгнуть Договор в порядке, предусмотренном законодательством России.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
7.3. При досрочном расторжении Договора Стороны составляют акт о взаиморасчётах, на основании которого Сторона, имеющая задолженность, обязана её погасить в течение Срок погашения задолженности, рабочих дней рабочих дней с момента подписания указанного акта.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе выполнения Договора, разрешаются Сторонами путём переговоров.
8.2. Претензионный порядок урегулирования споров по Договору является обязательным. Срок рассмотрения претензии — Срок рассмотрения претензии, дней календарных дней с момента получения.
8.3. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами в течение одного месяца путём переговоров, данные споры разрешаются путём обращения в Арбитражный суд Арбитражный суд.
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Любые дополнения и изменения к Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Любая договорённость между Сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
9.3. При выполнении Договора Стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Инвестор: Наименование Инвестора ____________ / Представитель Инвестора (ФИО)
Партнёр: Наименование Партнёра ____________ / Представитель Партнёра (ФИО)