Договор № Номер договора о совместном пользовании и распоряжении
г. Место заключения договора, Дата договора
Участники совместного пользования и распоряжения насосной станции, расположенной по адресу: Адрес насосной станции, в лице Сторона 1: представитель (Ф.И.О.), действующей на основании Сторона 1: действует на основании, и Сторона 2: представитель (Ф.И.О.), действующей на основании Сторона 2: действует на основании, в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
Соглашение заключается на предмет:
1.1. Совместного пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.
1.2. Участие сторон по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закреплённое настоящим Соглашением и оформляется в платёжном обязательстве — расчёте платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утверждённой сметой.
2. Цель договора
Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, её инженерного оборудования и прилегающей территории.
3. Обязанности совладельцев
3.1. Общие обязанности сторон:
3.1.1. Содержать насосную станцию, её инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.
3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.
3.2. Обязанности Совладельцев:
3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определённых настоящим Договором, в сроки, оговорённые сторонами в платёжном обязательстве. При наличии соответствующего расчёта, исходя из стоимости реально выполненных работ.
3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции и её инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчёта, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтверждённых финансовыми документами и актами.
3.2.4. Составлять расчёт расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчёт о произведённых расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов, подтверждающих реальность понесённых сторонами расходов.
3.2.5. Оплачивать потреблённую насосной станцией электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учёта расхода до 25 числа каждого месяца.
3.2.6. Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала включается в ежегодный расчёт расходов (смету).
3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение насосной станции должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и приборов учёта расхода электроэнергии. Список должностных лиц, допущенных в помещение насосной станции, утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Изменения в список вносятся в письменной форме и утверждаются сторонами.
3.2.8. Содержать находящуюся в совместном пользовании насосную станцию с соблюдением действующих технических правил и норм.
3.2.9. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон, стороны не имеют права: — заключать хозяйственные договоры, касающиеся расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании; — производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт насосной станции; — подключать и использовать оборудование, не имеющее технических паспортов (свидетельств), не отвечающее требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам; — нарушать имеющиеся схемы и график подачи воды.
3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на её содержание, предусмотренных расчётом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.
4. Права сторон
4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:
4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесённые в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причинённые стороной из-за невыполнения условий Соглашения.
4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения, и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, оговорённых в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 Соглашения, виновная сторона возмещает другой стороне причинённые убытки.
5.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.8 Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.
5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путём направления претензионных писем.
6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде Арбитражный суд (для споров).
7. Прекращение соглашения
7.1. Настоящий Договор прекращается: — по соглашению сторон; — по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
7.2. Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.
7.3. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признаётся существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях.
8. Заключительные положения
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Адреса и реквизиты сторон
Сторона 1: наименование: Сторона 1: полное наименование/адрес, ИНН Сторона 1: ИНН, р/с Сторона 1: расчётный счёт в Сторона 1: банк, БИК Сторона 1: БИК, к/с Сторона 1: корреспондентский счёт.
Сторона 2: наименование: Сторона 2: полное наименование/адрес, ИНН Сторона 2: ИНН, р/с Сторона 2: расчётный счёт в Сторона 2: банк, БИК Сторона 2: БИК, к/с Сторона 2: корреспондентский счёт.
Подписи сторон
Сторона 1: наименование: ______________________ / Сторона 1: представитель (Ф.И.О.) / (подпись) М.П.
Сторона 2: наименование: ______________________ / Сторона 2: представитель (Ф.И.О.) / (подпись) М.П.