ДОГОВОР АРЕНДЫ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ (БЕЗ ЭКИПАЖА)
г. Город заключения, Дата заключения.
Наименование арендодателя, в лице В лице (арендодатель), действующего на основании Действующего на основании (арендодатель), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Наименование арендатора, в лице В лице (арендатор), действующего на основании Действующего на основании (арендатор), именуемое в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату следующую строительную технику: Строительная техника (марка, гос. номера, год выпуска, VIN, № двигателя, № кузова, стоимость) — без предоставления услуг оператора по управлению строительной техникой (аренда без экипажа, ст. 642 ГК РФ).
1.2. Дополнительное оборудование и услуги могут предоставляться на основании соглашений к договору о наименованиях и согласовании оплаты, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Вышеуказанная строительная техника передаётся для выполнения следующих работ: Виды работ, для которых передаётся техника, в районах Районы выполнения работ.
1.4. Указанная строительная техника, передаваемая в аренду, находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым средствам.
1.5. Арендатор своими силами и за свой счёт обеспечивает управление принятой в аренду строительной техникой, а также несёт расходы по содержанию техники и расходы, возникающие в связи с её эксплуатацией, в течение всего срока действия договора (ст. 644, 645 ГК РФ).
1.6. Арендатору запрещается переуступать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.
2. Арендная плата и порядок расчётов
2.1. Стоимость пользования строительной техникой, переданной в аренду, составляет: Стоимость пользования техникой, ₽ (Стоимость пользования техникой, ₽).
2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором Период выплаты арендной платы путём перечисления на расчётный счёт Арендодателя до Срок внесения арендной платы.
2.3. Размер арендной платы при наличии необходимости и объективных реальностей может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в Период, не чаще которого меняется плата.
2.4. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятой в аренду строительной техники, предусмотренные договором, или состояние находящейся в аренде строительной техники существенно ухудшились.
2.5. Арендодатель обязан возвратить Арендатору часть уже полученной арендной платы при досрочном возврате Арендатором строительной техники.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды строительной техники, являющейся объектом по настоящему договору, составляет Срок аренды с момента её принятия Арендатором по Акту приёма-передачи.
3.2. При заключении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению Сторон.
4. Обязанности Арендодателя
4.1. Передать Арендатору по акту приёма-передачи обусловленную строительную технику, являющуюся объектом аренды, в течение Срок передачи техники по акту, дней дней со дня подписания настоящего договора.
4.2. Строительная техника передаётся в рабочем состоянии и заправленной топливом из расчёта норм расхода на производственную эксплуатацию в течение Запас топлива при передаче, часов эксплуатации часов.
4.3. Транспортировать арендуемую строительную технику к месту проведения работ за счёт Арендатора.
4.4. Передать в аренду строительную технику с инструкцией по её эксплуатации.
4.5. Проверить исправность сдаваемой в аренду строительной техники в присутствии Арендатора.
4.6. Провести инструктаж с оператором по управлению и ответственным лицом Арендатора.
4.7. Проводить техническое обслуживание строительной техники с периодичностью Периодичность технического обслуживания.
4.8. Проводить обязательное диагностирование с использованием бортовых компьютеров, анкет, анализа проб масел, измерения износа изнашиваемых деталей и т. п. с периодичностью Периодичность диагностирования.
4.9. Осуществление технического обслуживания по результатам диагностирования производится непосредственно на месте выполнения работ, в перерывах в работе строительной техники.
4.10. При выполнении ремонта определённых деталей (агрегата) с базы Арендодателя доставляется необходимая работоспособная деталь (агрегат); с помощью грузоподъёмного средства осуществляется снятие вышедшей из строя детали (агрегата) и установка на машину работоспособной детали (агрегата).
4.11. В случае необходимости длительного ремонта вышедшей из строя арендуемой строительной техники Арендодатель на время ремонта предоставляет Арендатору резервную технику.
4.12. Периодически осуществлять анализ используемого для заправки топлива на соответствие его требованиям производителя строительной техники.
4.13. Проводить оценку качества эксплуатации техники при любом посещении её места работы представителями Арендодателя (при сервисе, заправке топливом и смазочными материалами и др.). Оценка качества эксплуатации включает определение правильности использования техники по назначению, степени качества работы оператора, соблюдения правил безопасности и др.
4.14. Осуществлять контроль за организацией правильного хранения строительной техники.
4.15. В период действия договора аренды оказывать Арендатору техническую, консультационную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования переданной в аренду строительной техники.
5. Права Арендодателя
5.1. Приостановить производственную эксплуатацию строительной техники: для осуществления контроля за её использованием не более чем на Срок приостановки эксплуатации для контроля; в случае задолженности по оплате аренды строительной техники (условием дальнейшего предоставления аренды является поступление суммы задолженности с учётом оплаты простоя строительной техники); для проведения предусмотренного договором технического обслуживания, диагностирования; в случае выполнения Арендатором работ, не регламентированных настоящим договором, ведущих к повреждению, порче или ускоренному износу строительной техники, переданной в аренду.
5.2. При необходимости потребовать замены оператора по управлению строительной техникой.
6. Обязанности Арендатора
6.1. Своевременно принять по акту приёма-передачи обусловленную настоящим договором строительную технику.
6.2. Назначить ответственного за эксплуатацию строительной техники и порядок проведения работ на объектах, который будет давать письменные распоряжения оператору по управлению строительной техникой по вопросам её эксплуатации.
6.3. Предоставить Арендодателю документы, подтверждающие стаж работы оператора по управлению строительной техникой, а также документ на право управления.
6.4. Обеспечить сохранность строительной техники.
6.5. Застраховать строительную технику за свой счёт на весь период действия настоящего договора.
6.6. Полученную в аренду строительную технику использовать в соответствии с условиями настоящего договора аренды.
6.7. При проведении работ в охранных зонах выполнять обязательные требования, предусмотренные различными строительными правилами.
6.8. В случае необходимости присутствия при проведении работ представителя предприятия, эксплуатирующего линию связи или линию радиофикации, обеспечить его, сообщив данному предприятию о месте и времени проведения работ; до прибытия представителя не приступать к проведению работ.
6.9. Проводить строительные работы только при наличии всех необходимых письменных согласований.
6.10. Расходы, возникающие в связи с эксплуатацией полученной в аренду строительной техники, в том числе расходы на оплату горюче-смазочных и других материалов и оплату сборов, взимаемых на законных основаниях в установленном порядке, Арендатор несёт самостоятельно.
6.11. В течение всего срока действия договора аренды строительной техники поддерживать её в надлежащем техническом состоянии.
6.12. Информировать Арендодателя в течение Срок уведомления о неисправностях, дней дней о неисправностях, обнаруженных в строительной технике.
6.13. После истечения срока действия настоящего договора аренды или досрочного прекращения его по другим основаниям возвратить полученную в аренду строительную технику в исправном состоянии.
7. Права Арендатора
7.1. В случае ненадлежащего качества предоставленной строительной техники или ненадлежащего выполнения дополнительных услуг требовать уменьшения оплаты.
8. Ответственность Сторон
8.1. Сторона договора, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несёт ответственность при наличии вины.
8.2. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причинённых ей этой Стороной убытков.
8.3. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т. е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны отнесли: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т. п.), экстремальные значения температуры, силы ветра и уровня осадков в месте исполнения обязательств; мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены Сторонами как непреодолимая сила.
8.4. Сторона, попавшая под влияние указанных выше обстоятельств, обязана уведомить другую Сторону договора в течение разумного срока.
8.5. Неуведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств не даёт права ссылаться на эти обстоятельства.
8.6. Ответственность за вред, причинённый третьим лицам арендованной строительной техникой, её механизмами, устройствами, оборудованием, несёт Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством. Арендодатель вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора.
8.7. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причинённые в случае гибели или повреждения арендованной строительной техники, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора.
8.8. Арендодатель вправе требовать возмещения причинённых убытков в случае повреждения или гибели строительной техники при наличии вины Арендатора как в форме действия, так и бездействия.
8.9. Арендатор несёт материальную ответственность за нарушение работоспособности строительной техники по вине его оператора по управлению.
8.10. При нарушении Арендатором сроков перечисления арендной платы он выплачивает Арендодателю пени в размере Пеня арендатора за просрочку оплаты, % в день% от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки платежа.
8.11. Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере Пеня арендодателя за просрочку передачи техники в случае несвоевременной передачи строительной техники.
9. Порядок разрешения споров
9.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путём переговоров.
9.2. Споры, не урегулированные путём переговоров, передаются для разрешения в арбитражный суд Арбитражный суд для разрешения споров.
10. Изменение и прекращение договора
10.1. По взаимному согласию Сторон настоящий договор может быть изменён или расторгнут.
10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из Сторон только при существенном нарушении условий договора одной из Сторон или в иных случаях, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством.
10.3. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует принятую в аренду строительную технику не по назначению; не вносит арендную плату более Число неоплаченных периодов для расторжения сроков подряд; существенно ухудшает состояние строительной техники.
10.4. По требованию Арендатора настоящий договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, если: Арендодатель не предоставляет строительную технику в пользование Арендатору либо создаёт препятствия пользованию в соответствии с условиями договора; переданная Арендатору строительная техника имеет препятствующие пользованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены при осмотре техники при заключении договора; объект в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
11. Прочие условия
11.1. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
11.2. Если по окончании срока договора Стороны не заявили о его прекращении, договор считается пролонгированным на тех же условиях.
11.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.4. Во всём остальном, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12. Реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель: Наименование арендодателя. Реквизиты: Реквизиты арендодателя.
Арендодатель: ____________ / В лице (арендодатель) М. П.
Арендатор: Наименование арендатора. Реквизиты: Реквизиты арендатора.
Арендатор: ____________ / В лице (арендатор) М. П.