Договор бытового подряда на ремонт жилого помещения
г. Город заключения договора, Дата договора
Подрядчик (полное наименование), именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Подрядчик: представитель (Ф.И.О.), действующего на основании Подрядчик: действует на основании, с одной стороны, и Заказчик (Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем «Заказчик», проживающий по адресу: Заказчик: адрес проживания, действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. Настоящий договор является договором бытового подряда и регулируется нормами § 2 главы 37 Гражданского кодекса РФ.
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется произвести в квартире Заказчика (или в доме, принадлежащем Заказчику) своими силами, инструментами, механизмами ремонт помещения согласно прилагаемой к договору смете (приложение 2), с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.
2. Материалы
2.1. Подрядчик предоставляет для ремонта материалы согласно прилагаемому к договору перечню (приложение 3) на сумму Стоимость материалов Подрядчика (Стоимость материалов Подрядчика). Подрядчик несёт ответственность за качество материала.
2.2. Материал Подрядчика оплачивается Заказчиком при заключении договора полностью в сумме Стоимость материалов Подрядчика (Стоимость материалов Подрядчика) (или не менее 50 % стоимости материала) с окончательным расчётом после приёмки выполненной работы.
2.3. Для указанного в настоящем договоре ремонта Заказчик предоставляет следующие материалы: Материалы, предоставляемые Заказчиком стоимостью Стоимость материалов Заказчика (Стоимость материалов Заказчика). Стоимость материалов определена соглашением сторон договора.
2.4. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика: а) о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от Заказчика; б) о том, что соблюдение указаний Заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы; в) о наличии иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Подрядчик обязуется начать ремонт квартиры Дата начала ремонта и закончить его Дата окончания ремонта.
3.2. При необходимости изменения срока начала или окончания работ каждая из сторон обязана сообщить об этом другой стороне не позднее чем за 48 часов до его наступления. Об изменении сроков делается соответствующая запись в обоих экземплярах договора.
4. Цена и порядок оплаты
4.1. Заказчик оплачивает Подрядчику при подписании настоящего договора стоимость работ по ремонту в сумме Стоимость работ по ремонту (Стоимость работ по ремонту) или вносит аванс в размере не менее 50 % стоимости работ в сумме Аванс (не менее 50% стоимости работ) (Аванс (не менее 50% стоимости работ)) с окончательным расчётом в течение двух дней после приёмки выполненной работы.
4.2. В случае нарушения Подрядчиком срока начала или окончания работ он уплачивает Заказчику за каждый просроченный день штраф в размере Штраф за просрочку, % за день % стоимости ремонта (включая стоимость материалов Подрядчика), а если работа не окончена по истечении недели со дня наступления срока исполнения заказа, Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере Неустойка при просрочке более недели, % % стоимости ремонта (включая стоимость материалов Подрядчика). При нарушении таких сроков по вине Заказчика последний несёт ответственность в тех же пределах. Пеню в указанном размере Заказчик уплачивает Подрядчику также при просрочке оплаты задолженности за материалы и работу.
4.3. При наличии уважительных причин Заказчик вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причинённые расторжением договора, с зачётом того, что Подрядчик сберёг вследствие расторжения договора.
5. Обязанности сторон
5.1. Заказчик обязуется подготовить помещение для производства ремонта: укрыть во избежание порчи мебель, пол, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих.
5.2. Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в ремонтируемых помещениях мебели, полов, электропроводки, электроприборов, санитарно-технического оборудования, стёкол и другого имущества.
6. Сдача-приёмка работ
6.1. Заказчик обязан принять выполненные работы в день их завершения. Претензии могут быть заявлены Заказчиком Подрядчику в течение 1 месяца со дня приёмки работ. В случае разногласия между Заказчиком и Подрядчиком по качеству произведённого ремонта Заказчик вправе требовать назначения экспертизы.
6.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе Подрядчика по исполнению ремонтных работ при их сдаче-приёмке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте были оговорены указанные недостатки либо возможность последующего предъявления требований об их устранении.
6.3. Заказчик, принявший работу Подрядчика без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли и должны были быть установлены при обычных условиях приёмки ремонтных работ по настоящему договору (явные недостатки).
6.4. Заказчик, обнаруживший после приёмки работы отступления от условий настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приёмки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
6.5. При уклонении Заказчика от принятия выполненной по настоящему договору работы, если такое уклонение повлекло за собой просрочку Подрядчиком сдачи произведённой по договору работы, риск случайной гибели или случайного повреждения результатов выполненной работы признаётся перешедшим к Заказчику с момента, когда сдача-приёмка работы по условиям настоящего договора должна была состояться.
7. Гарантия и экспертиза
7.1. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков или их причин по требованию любой из сторон настоящего договора должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несёт Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком условий настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы несёт сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению сторон — обе стороны поровну.
7.2. Обязанность организации проведения экспертизы возлагается на Подрядчика. При основательности претензии Подрядчик обязан за свой счёт в недельный срок устранить недоделки.
8. Ответственность сторон
8.1. Сторона договора, имущественные интересы (деловая репутация) которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причинённых ей убытков, под которыми понимаются расходы для восстановления своих прав и интересов, утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы (упущенная выгода).
8.2. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается стороной, нарушившей обязательства.
9. Разрешение споров
9.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путём в порядке досудебного разбирательства: путём переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений.
9.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте настоящего договора, стороны будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.
10. Изменение, расторжение и срок действия договора
10.1. Настоящий договор может быть изменён и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
10.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
10.3. В случае расторжения договора по соглашению сторон договор прекращает своё действие по истечении Срок прекращения при расторжении по соглашению, дней дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключённого между ними договора.
10.4. При наличии достаточных оснований по обоюдному решению сторон настоящий договор может быть пролонгирован (продлён) на период, определяемый соглашением сторон.
10.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента окончания исполнения Подрядчиком своих обязательств по договору, т. е. до Дата окончания действия договора. Прекращение действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении договора.
10.6. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в Срок уведомления об изменении реквизитов, дней-дневный срок уведомить об этом друг друга.
11. Реквизиты и подписи сторон
Подрядчик: Подрядчик (полное наименование). Почтовый адрес и индекс: Подрядчик: почтовый адрес и индекс. Факс: Подрядчик: факс. Телефон: Подрядчик: телефон. ИНН: Подрядчик: ИНН. Расчётный счёт № Подрядчик: расчётный счёт № в банке Подрядчик: банк в г. Подрядчик: город банка, корреспондентский счёт № Подрядчик: корреспондентский счёт №, БИК Подрядчик: БИК.
Заказчик: Заказчик (Ф.И.О.). Почтовый адрес и индекс: Заказчик: почтовый адрес и индекс. Факс: Заказчик: факс. Телефон: Заказчик: телефон. Паспорт серии Заказчик: паспорт серия № Заказчик: паспорт №, выдан Заказчик: паспорт выдан (кем, когда).
Подрядчик: Подрядчик: представитель (Ф.И.О.) ____________ М.П.
Заказчик: Заказчик (Ф.И.О.) ____________